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中壢買房專家 全新草漯水之丘3房+車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：30.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
忠孝一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：39.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一間位於草漯重劃區的優質新成屋，對於預算在 1200 萬以內的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由在於其硬體條件出色：除了公設比低、實用坪數高之外，最吸引人的是「類平面車位」的配置，這在新建案中極為罕見，能大幅提升日後使用的便利性與居住品質。加上社區人數少、邊間採光好，非常適合重視生活隱私與空間舒適度的家庭。
不過，購買前您需要評估通勤需求。該地點較偏遠，若您不在附近工作或不考慮此地的教育資源，長距離通勤可能會影響生活幸福感。若您是尋找自住房產，並對未來區域發展抱持樂觀態度，或是作為長期資產配置，這間物件的高 CP 值與完善細節足以支撐其購買價值。
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